法律の話

2018年6月12日 (火)

メルカリデビューする弁護士。

不用品を売るアプリ,メルカリ。

CMをみると,簡単そうだったので,やってみました。

アプリをダウンロードし,商品の写真を撮影し,説明文をアップロード・・・・・・・・・・・

1日で売れました。w(゚o゚)w

さらに,同じような商品を売ってみると・・・・・・・・

やはり,1日で売れました。w(゚o゚)w



売ったのは,マイナーな占星術の本。
その中でも,かなりマイナーな流派の占術の本でした。
珍しい本だったので,買値とほとんど変わらない値段がつきました・・・・
スゴ。


・・・・・世の中,変な人って,いっぱいいるのね。



売れたら,適当に包装してセブンイレブンから発送。


売主買主の住所がばれないような匿名配送もできるようになっています。



なんと,合計で2万円の売上・・・・・・・


少なくとも,貴重な本,ニッチな本は,もはやブックオフにもっていくことはなさそうです。
こりゃ,ブックオフの業績,悪くなるよな・・・・・・・













弁護士なので,


「入っていた品が不良品だった」


「そもそも買った品と違う」


といったクレームを想定してしまいます。



千円,1万円の世界なので,弁護士に相談したらその時点で赤字。


基本的に,お金を払った方が泣き寝入りするしかないですね。



ただし,出品者を評価するシステムがありますので。

あくどい出品を連続してやることはできません。


ただし,単発的な詐欺は,防げないだろうな。



「高額な商品をメルカリで買ったが,傷がありすぎて返品したい」という法律相談が来る日も近い。



中古だと瑕疵の認定がむずいな・・・・・



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いわき:みぎは法律事務所 弁護士 戸川 瑛

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2018年4月 3日 (火)

その広告,違法です

景品表示法の本を買いました。

景品表示法とは,死ぬほど簡単にいうと,取引に付随する景品の金額に上限を設け,また,広告全般を広く規制する法律です。

商品購入者に懸賞を提供するような企業は多くはありません。


しかし,「広告していない企業」というのは,今の時代,ほとんどありません。みんな,HPもってるからね。


ということで,ビジネスをする上では理解が欠かせない法律となります。


ただ,やっちゃいけないことはある意味シンプルで,



「広告にダマシやウソがあってはならない」



というところです。


●国産牛肉100%使用でないのに,そううたう
●通常価格なのに,「特別価格 今だけ2割引き」と表示する
●ガンに効くというデータがないのに「ガンが治る」と表示する,とか。


まあ,言われてみればそうだね,というものばかりです。
┐(´д`)┌
違反している広告の場合,消費者庁から指導を受け,場合によっては課徴金といって罰金みたいなものを払わされたり,企業名を公表されたりしてしまいます。



この本は,現役消費者庁の方が書いているので,信頼性はあります。


しかし,立場上,どうも厳し目な見解の気がするので,ビジネスをする者にとってはディフェンシブ的すぎるかもしれないね。


ただし,オフェンシブに行って違反を指摘されて公表されたら,企業イメージに傷がつきますから。


どこまで攻めた広告をするかは,難しいところです。



ちなみに,「ライバル企業の広告違反を消費者庁に指摘して,ライバルを陥れる」という,グロい手段もあります・・・・・・
ヒィー(((゚Д゚)))ガタガタ

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2018年2月13日 (火)

「不倫」はどこまでOKか

小室哲哉さんが文春砲をくらって引退しましたね。

お付き合いしていたらしい看護士さんのダンナから小室さんに対し,不貞行為(法律では不倫とは呼びません)に基づく慰謝料請求がされた場合を考えてしまいます。職業柄。



小室さんは,ニンニク注射打ってたらしいから,性的不能での通院の記録はあるかもなあ。

そうすると,医師の診断書とかで性的不能が客観的に立証され,


「性行為,つまり挿入はありませんでした」


という証明は,意外といいとこまでいくかもしれない。

そうすると,「性的類似行為」で「不貞」といえるかどうか,が論点として浮上するねえ・・・・ホテルに一緒に行ってるから,「性的類似行為」も全くしていません,という抗弁は通らないだろう・・・・ただし,性行為そのものはしていないということで,慰謝料は低めになるか。いや,小室さんの資産を考えると,慰謝料は結構,高めにいっちゃうのか・・・・・・・


みたいな。



法律上,「不貞」≒性行為とされており,少なくとも私の知る限り,「性的類似行為」が不貞の範疇にはいるかどうか明示した裁判例は知りません。


ただし,「なりうるだろう」とした論文の存在は知っていますし,理論的には夫婦の婚姻の平和を乱せば性行為そのものだろうがその周辺行為だろうが変わらないはずなので,慰謝料は発生しうるのだろうね。



小室氏の,なんだか妙に落ち着いた会見をみると,プラトニックな関係であったこともあるかもなあ,とぼんやりと思います。・・・・・・証明できませんけどねー。


なにはともあれ,小室氏にはがんばってもらいたいものです。いろいろと。


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2018年1月30日 (火)

夜逃げは犯罪か?

成人の日,

「料金を払ったのに着物屋がもぬけのカラ」

という事件がありましたね。

これは,1月9日に書いている記事なので,アップされるまでに動きがあるかもしれませんが。

報道によると,給料未払いもあったようなので,資金繰りがとん挫したのでしょう。弁護士費用と裁判所に納める予納金の手当てがつけば,民事再生なり破産申し立て,それすらなければ,なし崩し的な「倒産」(裁判所を通した手続きはせず,単に債務を履行しないだけ,放置)となるのが通例です。


被害者の方は,一生に一度の機会を無茶苦茶にされ,怒り心頭でしょうね。

ただし,法的にみると,これが「犯罪」かどうかは,注意を要します。

①代金を受け取った時点で,「今年の1月6日には倒産していて着物はレンタルできないっぽいな」と会社が思いつつ代金を受領し,着物のレンタルをしなかった場合は,詐欺罪になりえます。犯罪なので,警察が捜査に入り,検察官に起訴される可能性がでてきます。

②代金を受け取った時点で,「今年の1月6日には倒産していて着物はレンタルできないなんてことはない」と会社が思いつつ代金を受領し,結果として着物のレンタルをしなかった場合は,「結果として約束を破った」だけなので,詐欺ではなく警察沙汰にはなりません。
 (基本は刑事事件ではありませんが,社会的影響が大きいので,一応,警察の捜査は入るんだろうな)

 あくまで,お客さんがそれぞれ,「債務不履行だ」といって民事事件で損害賠償を求めるのが筋ということになります。


紛争を捌く場合に,刑事事件化されるかどうかは,一般に,結構,重要なキーポイントです。

刑事事件になるなら,被害者を放置しておくと,加害者は逮捕される可能性が高まります。ですので,それを恐れて,加害者側から積極的に示談をお願いする形になることが多いです。被害者は待っているだけで救済される可能性が出てくる。

逆に,民事事件オンリーなら,逮捕されないので,相手が訴訟を起こしてくるのを待てばいいだけです。そして,10万円20万円で訴訟を起こしてくる人は,なかなかいない,結果,被害者が泣き寝入りしやすい。


今回は,会社の財務状況と会社代表者の指示等をみてみなければ,詐欺なのか単に民事なのかわかりませんが。

少額の被害者がたくさんいても,救済は難しい(まして倒産するような会社でお金がなさそう)感じ。

消費者団体が一気に訴える制度とか,あればいいんですけどねえ。



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2017年12月12日 (火)

敵方の不動産を探そう!

「保全・執行のための不動産の調査」を買いました。



民事法研究会,定価4200円+税。

著者は不動産鑑定士さん。



裁判は,実は,勝つだけでは意味がありません。

1億円はらえ,という判決だと,その後に,相手の財産を差し押さえなければ,実際に手元にお金は戻ってきません。

そして,差し押さえるためには,不動産ならどこにあるか,預金ならどの支店にあるか,差し押させる側で特定して裁判所に申立をする必要があります。


「そんな,相手方が財産何をもってるかなんて,しらねーよ」
(`Д´)


では,通らないのです。
そこで,相手の不動産を探すわけですが・・・・・・・



この本によると,


①相手の自宅の登記をとる
②共同担保目録から探る


・・・・・・そんな当たり前のことしか書いてない。
・・・・うーん,ハズレだな
(◎´∀`)ノ




しかし,評価の項目はさすがに詳しく。
例えば,農地の評価。


田畑売買価格等に関する調査結果」
「田畑価格及び賃借料調」
「全国農地ナビ」


など,具体的な参照先が記されています。
その他,借地権,老朽化した建物,未登記物件の調査,路線価と固定資産税路線価など,評価関係の記述はかなり詳しく,ただちに業務に役立ちそうです。さすが,不動産鑑定士。



ようし,これで資料を取り寄せて,相手の主張を弾劾しよっと。

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2017年11月28日 (火)

自殺したい人を殺した場合

自殺希望(なのかな?)の9人を殺した方がニュースになっていますね。

逮捕容疑はとりあえず死体遺棄のようですが。

【逮捕は,その時点で容疑が手堅く固まっている罪状についてされることが多いです。そうしないと逮捕令状とれないので】


今後,嘱託殺人罪(被害者に頼まれて本人を殺す)されるのか,殺人罪で起訴されるのか。
検事さんの動向が気になりますね。


単純に,人を殺すと殺人罪。
最低でも懲役5年です。

ところが,被害者側に同意があると,嘱託殺人罪となり。
最低の刑期は「6月」となります。
違いは歴然。


ただし,真摯な同意でなければいけないので。
加害者と被害者のメールのやりとり,殺害方法などを考慮し,単なる殺人と認定されることもあるのでしょう。


ちなみに,刑法には,


「加害者側にその犯罪を犯す意思がなければならない」


というルールがあるので,加害者が,


「この人は,殺されることについて同意している!」



と誤信していた場合も,殺人罪にはならず嘱託殺人罪にとどまります。
検事さんはそのあたりも考慮のうえ,何罪で起訴するのか,決めるのでしょう。大変だねえ。












「本人が苦しくっても,自殺に手を貸すなんていけない!」
( ゚皿゚)


と言うのが多分,世の中では多数派なのでしょうが。


承諾のある殺人を犯罪とすることは,実は安楽死との関係で相当に微妙な論点を孕んでいます。

お医者さんが相当な方法で末期ガンの患者を安楽死させても,形式的には嘱託殺人罪に該当してしまうのです。
今回の件はかなり黒に近いからいいとしても。











弁護士業務でも,勝つ見込みがない案件で,



「先生,負けてもいいから裁判やってくれ!!!」
(`Д´)


という相談者がたまにいます。

そうはいいつつも,心の中で絶対に


「勝てる」


と思ってるからそういう言動をされるわけで。

そういう場合は,依頼をお断りすることになります。



不利益を承諾する意思表示の認定って,難しいですね。
検事でなくてヨカッタ

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2017年11月14日 (火)

裁判→平日に呼び出される

クルマの免許証更新があった。

警察署にいくと,なんと,平日の昼2時に新舞子ハイツに,30分の講習を受けにこい,という。


・・・・アホか。

なんで,平日の昼のどまんなかに,海岸沿いのホテルに行かなきゃならんのだ(`ε´)
せめてラトブの会議室にしてくれよ・・・・

行ってみたら,案の定,講師が30分(けだるそうに)喋りまくるだけ。

これをビデオにとって,警察署で視聴させれば済むだろ・・・・・












うん。
よく考えたら,ウチの業界も全く同じことをしていることに気づいた。


サイバンカン「被告は反論されますね。では次回期日は・・・・・」


と言って,書面を提出して次回の日取りを決めるためだけに,平日のまっぴるまに裁判所に行く。
場合によっては,東京から弁護士がわざわざきたり。
中通りから裁判に出頭する人もいる。


私は仕事でしているから全く構わない。
しかし,普通に勤めている人にはかなり苦しいだろう。

離婚調停など,本人が出頭し,しかも長期戦になる類型なら,なおさらである。



裁判の前半4か月くらいは,主張と反論の応酬であり,ほとんど書面の交換である。
その間,裁判所に出頭せずに済む制度設計はできないものだろうか。


・・・・できちゃったら,弁護士の存在意義がひとつ,減る笑


これが,制度が変わらない理由のひとつだろうな・・・・・・・・



とりあえず,皆さん,夜間は上向きライトにちょくちょく調節することが大事ダヨ!!


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2017年10月17日 (火)

ディズニーの登記

ディズニーランドの登記をとったという話がのっていました。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170924-00000001-withnews-sci&p=1

ヤフーニュースより。

不動産は,法務局に申請して,建物の種別や所有者,床面積などを登録することになっており,これを登記といいます。
通常の建物は,建物の種別として,居宅,工場,店舗などと登記されているのですが,スプラッシュマウンテンはスプラッシュマウンテンと登記されているのだそう。

面白いですね。


相談者の方に



「これはここの登記をとるといいですね」



などと話すと,びっくりされます。


「え,私でもとれるの?」


はい,とれます。
他人の建物だろうが,国会議事堂だろうが,うちの事務所の建物だろうが,別れたダンナの実家だろうが,全く関係ない第三者が600円で,お近くの法務局でとることができます。


確認できる情報は,建物の種別(スプラッシュマウンテンかどうか( ´∀` )),階層,床面積,そして所有者,所有者の変遷と担保設定の有無です。地積測量図や建物図面もとることができます。


目が肥えてくると,


●抵当権が3000万円と設定されているということは,銀行はこの物件,3500万くらいは価値があると見込んだんだな・・・

●2年ごとに転売が繰り返されている・・・訳アリ物件だな・・・

●差し押さえされてすぐに解除されている・・・資金はあるのに払ってなかっただけか・・・・


など,裏事情を読み込めるようになります。


不動産を売買する,所有者を確認する場合は,まず登記をとってみるのは必須です。・・・・・・・ディズニーランドはともかく,ね。


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2017年9月19日 (火)

弁護士が辞任する時

「X弁護士に依頼していたのですが,「下りる」と言われてしまいまして・・・・」

(;ω;)

という相談は,一年に2-3回くらい,あります。

弁護士は,いったん,依頼を引き受けたら,1年強,依頼者と二人三脚で訴訟を進めていきます。


●依頼者に連絡しても,連絡がとれない

●お願いした資料を持ってきてくれない
●さほど有利な状況ではないのに,自分が100%正しいと言い張って聞かない


などの場合は,訴訟を適切に進めることができない.
よって,辞任することになります。
・・・・着手金を返さずに!
(◎´∀`)ノ


もちろん,弁護士も辞めたくて辞めるわけではありません。
が,依頼者の協力がないのであれば,しょうがない。
私は,依頼者に対して一方的に辞任する頻度は,3年に1回,という程度でしょうか。
恵まれている方だと思います。


今年の前半。
特定のX弁護士(いわきの弁護士)に辞任された,という相談がチラホラ・・・・・



すげえな,このX先生・・・・・
こんなにポンポン辞任して,大丈夫かよ・・・・・
w(゚o゚)w


皆さんも,弁護士に依頼する場合,あんまり放置すると辞任しちゃうので,お気を付けくださいね!!


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2017年8月29日 (火)

労働時間,把握しなきゃダメ!

労働時間把握の義務化を明記するそうです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170806-00050030-yom-soci

普通の会社はタイムカードがあると思いますが。
劣悪な労働環境であることが多い中小企業は,そんなものがないこともしばしば。

残業代請求しようとすると,


「で,何時間残業したの?」

という計算で行き詰って。

泣き寝入りすることになります。
請求する側は,


「その日,何時何分から何時何分まで業務×2年間各日」

を立証しなければならないのです。


「使用者側がやるべきことをやっていないと,労働者側が泣く」という。
酷い不正義がしばしばみられるところでした。


東電の避難者関係の訴訟とかもそうですが。


「証拠って言われても,そんなのないよ」
┐( ̄ヘ ̄)┌


という状況はあります。



「使用者側が労働時間を把握していない場合は,毎日1時間残業したものと推定する」


みたいな救済規定,できないですかね。


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